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Vente appartement
Mandelieu-la-Napoule (06210) - réf. 450V694A

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Appartement Mandelieu-la-Napoule
Granc duc, achat appartement 3 pièces 78 m²

469 000 €*

  • 548 730 $
  • 408 030 £

✨ EXCLUSIVITÉ – Dernier étage – Vue mer panoramique

? Domaine du Grand Duc – Mandelieu-La Napoule


 Au cœur du prestigieux Domaine du Grand Duc, domaine privé sécurisé avec gardiennage 24h/24, découvrez ce 3 pièces d'exception, situé en dernier étage et en angle, offrant une vue mer plein Sud à couper le souffle.

 L'appartement développe une surface totale de 78,50 m², dont 60 m² loi Carrez, sublimés par une loggia fermée de 19 m² entièrement intégrée à la pièce de vie. Ce véritable prolongement du salon crée un espace de réception généreux, lumineux et ouvert sur la mer, utilisable toute l'année.

 ✨ L'espace intérieur :

            •          Vaste salon / séjour avec loggia intégrée et vue mer panoramique

            •          Cuisine équipée, fonctionnelle et élégante

            •          Deux chambres confortables et au calme

            •          Salle de douche contemporaine avec douche à l'italienne

            •          WC indépendants

            •          Climatisation

? Annexes & confort :

            •          Garage électrifié

            •          Cave

? Un art de vivre rare au sein du Domaine du Grand Duc :

            •          Gardiennage 24h/24

            •          Plusieurs piscines

            •          Courts de tennis

            •          Club de sport

            •          Domaine paysager, calme absolu et standing reconnu

À seulement 5 à 8 minutes des plages, ce bien rare conjugue vue mer, sécurité, prestations et sérénité, idéal en résidence principale ou pied-à-terre d'exception sur la Côte d'Azur.

? Contact : Fabrice DI PONIO 06.20.96.65.51 – Gérant

 ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

? Honoraires à la charge du vendeur.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 39 m²
  • Année construction : 1983
  • Exposition : Sud
  • Vue : Mer panoramique
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • État intérieur : Excellent
  • Standing : Luxe
  • État immeuble : Bon
  • 2 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 1 garage
  • 1 cave

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Piscine

Informations légales

  • 469 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 3 432 € (286 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*